Entrepôt à vendre de 5 029 m² à Ollainville - 91340 Réf : 12344260G-0004V

Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 5029 m² divisibles à partir de 367 m² à la vente. Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique. Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques.

Accessibilité:

Bus Réseau Daniel Meyer : DM20
RER RER C - EGLY / ARPAJON
Route N20, N104
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	88	Octobre 2023	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	497	Octobre 2023	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A5	Activités	585		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	100	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	327	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A6	Activités	427		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	98	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	297	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A2	Activités	395		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	98	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	297	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A4	Activités	395		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	88	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	281	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A3	Activités	369		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	86	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	281	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A1	Activités	367		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	84		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	508		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B4	Activités	592		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	75	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	416	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B1	Activités	491		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	45	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	375	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B3	Activités	420		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	44	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	374	Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B2	Activités	418		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	71	Octobre 2023	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	499	Octobre 2023	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C	Activités	570		1750 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings		Nous consulter	n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble construit selon la norme RE2020
• Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
• Faux plafond avec éclairage par pavés LED
• Moquette ou PVC
• Plinthes périphériques
• Courant fort / faible
• Hauteur sous faux plafond 2m70
• Pompe à chaleur
• Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau
• Tarif jaune de 90KVA
• Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m
• Eclairage par gamelles industrielles LED
• Sanitaires PMR
• 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.)
• Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
• Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
• Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 57 extérieur