Saint Priest, au coeur de la ZI Mi-Plaine, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux dans un bâtiment indépendant mixte d'une surface totale d'environ 471 m².
Bureaux idéalement situés proche de la zone commerciale de Saint-Priest et des principaux axes routiers tels que la Rocade Est, l'A43 et l'A46.
Plateau divisible en plusieurs lots.
Parties communes et sanitaires rénovés. Nombreux stationnements extérieurs.
Accessibilité:Route Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à 20 minutes
Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| R+1 | Bureaux | 471,43 | Immédiate | 1600 HDE/m² | 28 HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement + TVA récupérable |
| Parkings | | Immédiate | 3000 HDE/U | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement + TVA récupérable |
Impôt Foncier : 15,46 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA récupérable
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :- Bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'activités et de stockage
- Bureaux :
- Locaux en état d'usage
- Eclairage luminaire pavé LED
- Sols moquette ou PVC type parquet
- Climatisation double flux
- Rideau métallique au rez-de-chaussée
- Atelier isolé comprenant :
- Chauffage, aérotherme gaz
- 7 m libre de hauteur
- Monte charge accédant à la mezzanine
- 2 portes sectionnelles 4x5 m
- 2 emplacements de bennes extérieures à l'intérieur du terrain clos
- 3 options possible :
- Lot 5 complet de 471,43 m² au R+1
- Lot divisé (plan v2) : Lot 4 de 280,07 m² + lot 5 de 182,79 m² au R+1
- Lot divisé (plan v3) : Lot 4 de 325,07 m² + lot 5 de 143,70 m² au R+1
- Stationnements : 20 emplacements extérieurs
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
