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Bureau à acheter de 4 000 m² à Limonest - 69760 Réf : 1234081-0V

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4 000 m² divisibles à partir de 175m²
total
/ m²
12 719 300 €
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MALSH Realty & Property
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  • 4.7 / 5
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Description du bien

LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID
Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34
Route RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A < 15' (via bus 10, 89)
Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux8222ème semestre 20243180 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
RDCTerrasse48,192ème semestre 20241600 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Sous-SolParkings2ème semestre 202420000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings2ème semestre 202416000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule RDCBureaux822sous optionn.c.n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
1Bureaux817,912ème semestre 20243180 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
1Terrasse66,592ème semestre 20241600 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Sous-SolParkings2ème semestre 202420000 HD/placen.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings2ème semestre 202416000 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule R+1Bureaux817,912ème semestre 2024n.c.37,47 m²/an HT2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux724,882ème semestre 20243180 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
2Terrasse164,792ème semestre 20241600 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Sous-SolParkings2ème semestre 202420000 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings2ème semestre 202416000 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule R+2Bureaux724,882ème semestre 2024n.c.37,47 m²/an HT2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux301,812ème semestre 20243180 HT/m²n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C-21/324Bureaux301,812ème semestre 20243180 HT/m²37,09 HT/m²/an2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
RDCBureaux279,562ème semestre 20243180 HT/m²n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Sous-SolParkings2ème semestre 202420000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings2ème semestre 202416000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C-01/318Bureaux279,562ème semestre 2024n.c.37,09 HT/m²/an2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux278,272ème semestre 20243180 HT/m²n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C-22/325Bureaux278,272ème semestre 20243180 HT/m²37,09 HT/m²/an2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
1Bureaux211,072ème semestre 20243180 HT/m²n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
1Terrasse242ème semestre 20241600 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Sous-SolParkings2ème semestre 202420000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings2ème semestre 202416000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C-12/322Bureaux211,072ème semestre 2024n.c.37,09 HT/m²/an2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
RDCTerrasse23,52ème semestre 20241600 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
RDCBureaux203,672ème semestre 20243180 HT/m²n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Sous-SolParkings2ème semestre 202420000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings2ème semestre 202416000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C-02/319Bureaux203,672ème semestre 2024n.c.37,09 HT/m²/an2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
RDCTerrasse31,52ème semestre 20241600 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
RDCBureaux185,642ème semestre 20243180 HT/m²n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Sous-SolParkings2ème semestre 202420000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings2ème semestre 202416000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C-03/320Bureaux185,642ème semestre 2024n.c.37,09 HT/m²/an2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
1Bureaux174,972ème semestre 20243180 HT/m²n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
1Terrasse332ème semestre 20241600 m² HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Sous-SolParkings2ème semestre 202420000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings2ème semestre 202416000 /place HDn.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C-13Bureaux174,972ème semestre 2024n.c.37,09 HT/m²/an2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
2Terrasse1622ème trimestre 20241600 HT/m²n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Sous-SolParkings20000 HT/placen.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings16000 HT/placen.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Bâtiments Code du Travail
  • Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012
  • Certification BREEAM Very Good
  • Faux plafond : dalles en fibré minérale
  • Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
  • Trame de façade : 1,35 mètres
  • Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
  • Plinthes périphériques
  • HSP : 2.70m
  • Éclairage bureaux : luminaires encastrés
  • Sols : souples / carrelage / faïence
  • Ascenseur
  • Ensemble accessible PMR
  • Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an)
  • Façade avec un bardage double peau
  • Menuiseries en aluminium
  • Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints
  • Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir
  • Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
  • Surface RDC : 1259,5 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext. 19 en sous-sol 24 en sous-sol 4 Parkings ext. 25 en sous-sol 4 Parkings ext. 28 en sous-sol 4 9 en sous-sol 1 Parkings ext. 7 en sous-sol 1 Parkings ext. 6 en sous-sol 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 7 en sous-sol 6 en sous-sol 1 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Agence immobilière MALSH Realty & Property située à Lyon 2

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