Local commercial à usage de restaurant de 180m² avec terrasse sur le secteur des Estroublans à Vitrolles
Immeuble
ATRIUMAUGURE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial à usage de restaurant avec terrasse extérieure
Location pure - pas de droit au bail.
Le local est idéalement situé sur un axe passant des Estroublans
Accessibilité:Bus 13-17-36-38-ZENIBUS
Autoroute A7 à 2 min
SNCF Aix TGV à 9 min
Aéroport Marseille Provence à 5 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Locaux Commerciaux | 181 | Immédiate | 221 HT/HC/m²/an | 4,74 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13,04 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT + TVA d'1 an de loyer HT/HC
Information sur le Bail :Assurance : 2,48 euros HT/m²/an Honoraires de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Carrelage
- Climatisation réversible
- Extraction
- Terrasse extérieure
- Surface RDC : 181 m²
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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