Nous vous proposons à la location un local commercial PMR refait à neuf avec extraction, situé au coeur du quartier Buzenval à Rueil-Malmaison.
Possibilité d'achat des murs.
Ce local est situé au pied des bus 467 et 459 arrêt "Eglise de Buzenval".
Gare SNCF Val d'Or et Tram T2 "Les Coteaux" à 2km
Local commercial TOUT COMMERCE ( extraction 300mm)
surface d'environ 98 m² dont 53m² en rez-de chaussée et 45m² en sous-sol
Environnement commercial (épicerie, boulangerie, restaurants, fleuriste…)
Local commercial, en parfait état.
Rez de chaussée : un espace d'accueil très lumineux et bénéficiant de 10 m de linéaire vitrine, un bureau fermé, un espace cuisine et des WC.
Sous sol aménagé, pouvant servir d'espace de réunion/stockage/salle de pause et de déjeuner et même d'accueil de clients.
Fibré
Chauffage au gaz
PMR
Bail dérogatoire possible
Le mobilier peut rester
Clé en main, pas de travaux à prévoir
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2500€ HC
Charges et taxe foncière mensuelles : 150€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
PAS DE TVA
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
