Nous vous proposons à la location une boutique de 95m² sur 2 niveaux dont 80m² en Rez-de-Chausssée. Linéaire de façade de 7/8 mètres sur une rue commerçante, à deux pas du jardin du Luxembourg et de la rue Madame.
La boutique est dans un excellent état avec système de climatisation effectif et bonne portance de dalle.
Environnement : Restauration, Pharmacie, Bar, Traiteur, Boulangerie, Ecole Internationale, Pressing..
Pas d'extraction.
Accessibilité:Bus Assas - Duguay Trouin (BUS-82), Fleurus (BUS-58, BUS-83), Rennes - Raspail (BUS-68, BUS-89, BUS-94), Rennes - D'Assas (BUS-39, BUS-96, BUS-95, BUS-N12, BUS-N02, BUS-Noctilien N13), Musée du Luxembourg (BUS-84)
Métro Saint-Placide (METRO-4), Rennes (METRO-12)
RER LUXEMBOURG (RER B)
Transilien Luxembourg (TRAIN-RER B)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 15 | Immédiate | | 3000 an | 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | | 3000 an | 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers
Prestations :- Façade sur Rue
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée
- Environnement commerçant
- Locaux en très bon état
- Pas de restauration avec cuisson
- Surface RDC : 80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
