Location de local commercial de 95 m² à Noisy-le-Sec - 93130 Réf : 12408920G-0004L

EVOLIS vous propose un local commercial de 95 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble neuf, au coeur de Noisy le Sec (93).
Situé sur une Avenue commerçante avec une visibilité optimale et une situation stratégique, ce local est parfait pour donner vie à votre projet.
A noter : possibilité d'installer plusieurs vitrines à la charge du preneur.

Accessibilité:

RER NOISY-LE-SEC (RER E)
Transilien Noisy-le-Sec (TRAIN-RER E)
Tram Petit Noisy (TRAMWAY)
SNCF Noisy-le-Sec (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	95	Immédiate	366,32 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 3438 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 10 080 euros HT à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Façade en pierres agrafées
• Accès privatif sur rue
• Accès PMR
• Digicode
• Interphone
• Chauffage immeuble
• Brut de béton
• Possibilité de normes E.R.P
• Activités interdites : Superette/épicerie et Restauration avec extraction
• Surface RDC : 95 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr