Commerces de proximité à louer
A Fontenay-le-Vicomte, idéalement situé en façade de la RD 191 et au coeur d'une zone commerciale dynamique, EVOLIS vous présente un local commercial neuf à louer de 81 m². Livré brut de béton, fluide en attente, il est prêt à être personnalisé selon vos besoin.
Création d'une extraction possible. Commerce de proximité. Parking clientèle à disposition.
Accessibilité:Route Nationale 20 et RD 191
Autoroute Autoroutes A6 et A10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 81 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ensemble immobilier de 3 bâtiments de commerce et de bureaux
- Architecture esthétique privilégiant des matériaux nobles aux couleurs naturelles
- Larges vitrines et grandes enseignes, visibles depuis la route départementale
- Respect de la RT 2012 (Règlementation thermique),
- Normes ERP et norme sécurité incendie pour les commerces
- 59 places parkings mutualisées
- Commerces livrés Brut de béton
- Environnement commercial : Lidl, Boulangerie, La Grande Ferme, Restauration, Institut de beauté, Opticien, cabinet médical pluridisciplinaire.
- Surface RDC : 81 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
