Location d'entrepôt de 318 m² à Souffelweyersheim - 67460 Réf : 12559040G-0004L

LOCAL D'ACTIVITE VISIBLE DE L'AUTOROUTE A4
Evolis vous propose à la location un local d'activité de 300 m² environ le long de l'autoroute A4 avec visibilité commerciale. Le lot comprend une surface en rdc de 160 m² accessible par une porte sectionnelle, un espace de bureaux de 60 m² en R+1 et une mezzanine de 100 m² environ. 4 places de parking complètent l'offre.

Accessibilité:

Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	160	Immédiate	94,33 m²/an HT HC	13,21 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	30	Immédiate	94,33 m²/an HT HC	13,21 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	98	Immédiate	94,33 m²/an HT HC	13,21 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	30	Immédiate	94,33 m²/an HT HC	13,21 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	318	Immédiate	94,33 m²/an HT HC	13,21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% À la charge du preneur.

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Ossature métallique
• Toiture bac acier isolé
• Murs bardage double peau
• Sol béton
• Hauteur libre à 6 m
• Skydome
• Chauffage par aérotherme au gaz
• 1 prise triphasée
• Évacuation des eaux par le sol
• 1 porte sectionnelle de plain-pied électrique
• Bureaux en R+1
• Sol moquette
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Climatisation réversible + radiateur
• Goulottes périphériques
• Prises RJ 45
• Fenêtres double vitrage
• Fibre
• 1 sanitaire
• Surface RDC : 190 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr