Location d'entrepôt de 1 504 m² à Saint-Sulpice - 81370 Réf : 1269442-0L

ENSEMBLE IMMOBILIER À LOUER - SAINT SULPICE LA POINTE
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location, au nord-est de Toulouse, sur la commune de Saint Sulpice La Pointe, à proximité immédiate de l'autoroute A68, un ensemble immobilier d'environ 1500m² couverts composé :

Bâtiment 1 (fond) : 580m² environ
hauteur sous poutre 477 au plus bas et 7 m au plus haut.
Trois rideaux métallique coulissants 6 m de large par 8,70 m de haut.
Dimension du local : 35,60 m par 16,50 m.
Toiture non isolée
éclairage néon
un petit bureau d'appoint

Bâtiment 2 (gauche) : 501m²
hauteur sous poutre 4,46m au plus bas et 8,20 m au plus haut.
Dimensions du bâtiment 22,30 m par 21 m
Bâtiment ouvert sur le côté latéral
fosse PL
Local compresseur
Sanitaires

Bâtiment 3 (droite) : 203m²
scindé en 2 parties :
Partie bureaux avec carrelage, climatisation, deux petits bureaux, plus un grand, câblage Informatique, éclairage néon, 1 sanitaire, 2 entrées
Partie habitation avec deux chambres, un séjour, une salle de bain, un sanitaire, cuisine, sol pvc.
Toiture bac acier
Fibre optique dans les bureaux

Bâtiment 4 : Hauvents 220m²

Terrain clôturé et goudronné environ 7350m² accès par portail métallique
aire de lavage
Tout-à-l'égout
Triphasé

Accessibilité:

Autoroute A68 Sortie SAINT SULPICE Sortie 5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	580	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	501	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Auvent	220				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	203	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6000 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Triphasé
• Bâtiment 1 (arrière) :
• HSP de 4,77 à 7 mètres
• 3 rideaux métalliques coulissants 6 X 8,70 mètres
• Dimensions du local : 35,60 X 16,50 mètres
• Eclairage néon
• Fosse PL
• Bureau d'appoint
• Local compresseur
• Bâtiment 2 (gauche) :
• HSP de 4,46 à 8,20 mètres
• Dimensions du local : 22,30 X 21 mètres
• Bâtiment 3 (droite) :
• Partie bureaux carrelée, climatisée, câblée, équipés de fibre optique, éclairage néon, sanitaire et 2 entrées
• Partie habitation comprenant 2 chambres, séjour, salle de bains, sanitaire, cuisine, sols pvc
• Auvents 220 m²
• Terrain goudronné et clôturé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1504 m²
• Surface terrain : 7350
• Accès bâtiment : 2 accès par portails métalliques
• Equipements entrepôts : Aire de lavage
  Tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr