Location d'entrepôt de 3 509 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 185631-0L

EN CO EXLUSIVITE - SAINT PRIEST (69800) Bâtiment à louer de 3 506 m² inépendant sur son terrain
Immeuble Parc Ariane 3
Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel de 3 506 m² indépendant sur son terrain de 6 371 m².

Identifié au coeur de la ZI MI PLAINE au sein du PARC ARIANE sur la commune de Saint-Priest (69800), ce bâtiment est à usage d'activité / stockage et bureaux d'accompagnement idéal pour une activité de production.
Cet entrepot bénéficie d'une belle hauteur, d'un quai de déchargement avec niveleur, de 2 accès plain-pied.
Avec sa hauteur de 8m environ le site convient également parfaitement à une activité de stockage.

Ce local d'activité dispose d'un positionnement géographique de qualité à proximité des grands axes routiers (RN6) et et autoroutiers ( A43, A46 (ROCADE EST)) déservant l'agglomération lyonnaise et plu largement la région Rhône-Alpes.

Accessibilité:

Accès routier Rocade Est (échangeur à 300 m)
Autoroute A43, A46, A7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	3006		96 HT/HC/m²/an	5,5 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	251		96 HT/HC/m²/an	5,5 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	252		96 HT/HC/m²/an	5,5 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings					6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant sur son terrain.
• Hauteur: 6.5 m
• 2 portes plain-pied 4X 4.5m
• 1 quai
• Dalle industriel quartz: 3T/ m²
• Chauffage par aérotherme gaz
• Puissance électrique de 132 KVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 67 places