Hall d'activité et de stockage à louer - Niederhausbergen
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, au Nord de Strasbourg, à Niederhausbergen, un local d'activité et stockage d'une surface totale de 855 m².
Ces locaux, composé de 2 lots, sont situés au sein d'un ensemble immobilier d'architecture moderne composé de différents lots à usage mixte et bureaux. Un premier lot de 320 m² de hall de stockage, et un second lot de 535 m² dont 200 m² de showroom et bureaux aménagés.
Très bonne desserte routière, autoroutière et transports en commun. A 2 minutes en voiture du terminus de la ligne G, le Bus à haut niveau de service qui vous relie à la Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes et à 4 minutes de l'axe autoroutier A4.
Disponibilité: Septembre 2024
Situation:
A 11 km du centre ville de Strasbourg Autoroute A35 Sortie n°49.1, Souffelweyersheim
Prestations:
- Hall structure et ossature métallique
- Bardage double peau
- BUREAUX :
- Showroom/open space
- Sol moquette en dalle
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs (x2)
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- STOCKAGE :
- Dalle béton
- Porte sectionnelle électrique x2
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Chauffage par radiant gaz
- Porte piéton
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 11,31
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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