Bâtiment d'activité - Idéal Messagerie - 800 m2 à louer - 14 portes de quais - ZI Ingré / Saint Jean de la Ruelle
Au coeur de la ZI d'Ingré - Saint Jean de la Ruelle, à proximité immédiate de la tangentielle (RD2060), des autoroutes A10/A71 et des transports en commun, un bâtiment d'environ 800 m2 idéal pour une activité de messagerie.
Le bâtiment se compose d'une partie activités traversante de 670 m2 équipée de 7 quais VL et 6 quais PL ainsi qu'un accès de plain-pied. En façade une partie bureaux de 130 m2.
L'ensemble se situe sur une parcelle de 3 475 m2 entièrement close et bénéficie d'une double accès par portails.
Accessibilité:Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Transports en commun Léon Blum-Mairie (Tram B, bus 2, 8, 12, 15, 34 et 37)
Transports en commun Pierre Curie (Bus 17)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 670 | | | | ILC ou ILAT |
RDC | Bureaux | 130 | | | | ILC ou ILAT |
Total Cellule | Activités | 800 | 31 décembre 2024 | | 3000 HT / an | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Impôt Foncier : 7800 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Terrain : parcelle close de 3 475 m2, double accès par portails manuels (x2).
- Activités : bardage refait récemment, 13 quais dont 7 VL, 6 PL et 1 accès de plain-pied, dimensions des portes : 3,50 x 5,60 m, hauteurs : 5 m au plus bas, 6,60 m au plus haut.
- Bureaux : huisseries aluminium double vitrage, revêtement de sol type pvc, faux plafonds, éclairage led, chauffage par convecteurs électrique, câblage informatique.
- Surface RDC : 800 m²
- Surface terrain : 3475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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