Au sein d'un parc activités, Evolis vous propose à la location, des locaux d'activités rénovés équipés de quais d'une surface totale d'environ :
- 5 512 m² divisibles en 3 lots à partir de 781 m²
Accessibilité:Route Périphérique Sud et l'A7 / Accès Rocade Est /bd Urbain Sud de liaison A7 à Rocade Est
SNCF Part-Dieu à 19 km
Bus Ligne 87 et ligne 54 relié à la Gare de Vénissieux
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 1591 | | | | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 158 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule 4 | Activités | 1749 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 1248 | | | | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 50 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule 6 | Activités | 1298 | 3 mois après accord | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 1247 | AVRIL 2024 | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Charges et taxes (hors assurance) : 10 euros HT/m²/an (estimation) Honoraires de gestion : 2 % du loyer HT Assurance : 3 euros/m²/an
Prestations :- Lot 1 de 781 m² :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 4,5 m
- Tarif bleu (possibilité tarif jaune)
- Rénovation à venir (peinture + réparations + rénovation des bureaux + changement des
- skydomes/voûtes)
- Lot 2 de 1685 m² :
- 1 porte sectionnelle de plain pied latérale
- 4 portes à quai
- HSP. de 7 m
- Rénovation prévue
- Lot 4 de 1749 m² :
- 1 porte sectionnelle de plain pied latérale
- 6 portes à quai
- HSP de 7 m
- Rénovation prévue en avril 2023
- Lot 6 de 1298 m² :
- 1 porte sectionnelle de plain pied latérale
- 5 portes à quai
- HSP. de 4 m
- Rénovation prévue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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