Immeuble
NOUVEL'RBureaux d'une surface d'environ 300 m² au 3e étage d'un immeuble neuf en R+6 situé dans le quartier d'affaires de l'ARENAS.
A louer, bureaux d'une surface d'environ 300 m² au 3e étage d'un immeuble neuf en R+6 situé dans le quartier d'affaires de l'ARENAS.
Autoroute A8 à moins de 5 mn
Aéroport international de Nice à 5mn
Tramway T2
Bus
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Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 5 mn
Aeroport NICE à 5 mn
Tramway L2
Bus 54, 21, 91, 92
. Futur pôle multimodal
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
3 | Bureaux | 302 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 32,09 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
3SS | Parkings | | Immédiate | 1500 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1 500 euros HT/unité/an
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux livrés en open space
- Plateaux de 550 m² environ par étage, divisibles
- Sol moquette
- Climatisation
- Luminaires faux-plafond
- Plinthes périphériques triple compartiment
- Ascenseurs : 2
- Vidéophone
- Accès PMR
- Hauteur : 2.70m
- Certification BREEAM Very Good
- ERP 5ème catégorie W possible
- Emplacements de parking en sus
- Parking public 650 places à proximité
- Toiture végétalisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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