Location de bureau de 480 m² à Nantes - 44000 Réf : 12650430G-0004L

BUREAUX PROCHE ROUTE DE PARIS ET ERP
EVOLIS vous propose un immeuble indépendant de bureaux en R+1 disposant d'environ 480 m² en RDC (parties communes incluses).
Le plateau est livré en open space.
Normes PMR et ERP et bénéficie de 17 stationnements.

Accessibilité:

Bus Europe (BUS-77), Marché Commun (BUS-85)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	480	SOUS 1 MOIS		4,3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 7215 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Rénové
• Luminosité
• Doublage intérieur + isolation
• Faux plafonds + isolation
• Dalles LED
• Goulotte périphérique
• Revêtement de sol carrelage imitation parquet
• Sanitaires H/F/PMR + douche
• Réservations kitchenette
• Tarif bleu triphasé
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Climatisation réversible
• Possibilité de normes E.R.P.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 480 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr