Location de bureau de 2 568 m² à Nantes - 44000 Réf : 5923-23-11127

A LOUER BUREAUX 2570 m² - NANTES

Au sein d'une zone attractive, le parc de la Chantrerie accueille près de 50 entreprises.

Nous vous proposons une surface de bureaux neuve d'environ 2 568 m² sur 4 niveaux divisible à partir de 404 m² environ. 

Accès PMR, possibilité accueil ERP (sous conditions). 

Dernier étage aménageable en espace détente (espace mutualisé + terrasse de 213 m²).

Possibilité d'affichage d'une enseigne en facade de l'immeuble.

42 parkings en sous-sol (700 HT HC /unité.an) et 32 parkings en extérieur (190 HT HC /unité.an), soit un ratio d'une place pour 35 m². Parking public proche (268 places). 





Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Etage(s) du bien ici présenté : RDC au 4ème étage
Fenêtres : Double vitrage
Avec stationnement(s)
Parking intérieur : 700 HT/HC / u / an
- Parking extérieur : 190 HT/HC / u / an
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux plafond
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs


Tableau de Surfaces :

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT /m²/an
RDC	Parking	32	140
1er étage	Bureaux	815	140
	Lot 1	Divisible dès 412	140
	Lot 2	Divisible dès 403	140
2ème étage	Bureaux	817	140
	Lot 3	Divisible dès 412	140
	Lot 4	Divisible dès 405	140
3ème étage	Bureaux	816	140
	Lot 5	Divisible dès 412	140
	Lot 6	Divisible dès 404	140
4ème étage		120	140

Conditions juridiques et financères :

Charges : 81928.13

DPE en cours de détermination.

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