Bureaux avec places de parking à louer sur Mérignac
Au coeur dynamique de la zone du Phare à Mérignac, Arthur Loyd Bordeaux présente une opportunité de location de bureaux à un loyer attractif de 90 euros/m²/an HT HC.
Ces locaux, bien situés et offrant une accessibilité optimale, sont adaptés à une variété d'activités professionnelles.
Deux options s'offrent à vous : un lot de 115 m² comprenant trois open-spaces, un local technique, des moquettes, un faux-plafond, une climatisation réversible et des sanitaires en PC ; ou un lot de 279 m² offrant de nombreux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un coin cuisine, un revêtement de sol en lino imitation parquet, une climatisation réversible et des sanitaires en PC.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique avec un espace fonctionnel et adaptable.
Accessibilité:Bus Accès bus Gustave Eiffel (BUS-30), Gestform (BUS-36), Volta (BUS-38), Laplace (BUS-84)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 279 | 1 octobre 2023 | 90 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 115,28 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Locaux en état d'usage
- Parking en foisonnement (environ 1 place pour 25 m²)
- Lot de 115 m² : 3 open-spaces, 1 local technique, moquettes, faux-plafond, climatisation réversible, sanitaires en PC
- Lot de 279 m² : nombreux bureaux cloisonnés, 1 SDR, 1 coin cuisine, lino imitation parquet, climatisation réversible, sanitaires en PC
- Surface RDC : 279 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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