EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet immeuble indépendant Cours Pierre Puget face au Palais de Justice.
COLLIERS vous propose à la location un immeuble indépendant en R+4 d'une superficie d'environ 750m² avec terrasses aux 1er et 4ème étages.
Les locaux, en excellent état d'usage, sont actuellement aménagés comme suit : au rdc un grand hall d'accueil, 1 bureau privatif, 2 bureaux semi ouverts, un grand open space ; au R+1 une salle de réunion, 2 bureaux fermés et terrasse aménagée ; Au R+2 un open space et 2 bureaux fermés ; au R+3 deux open space ; au R+4 un grand bureau de direction avec terrasse privative et vue exceptionnelle sur la Bonne mère ; au R-1 espace détente et cuisine aménagée.
Très belles prestations pour cet immeuble en pierre de taille.
Accessibilité:Métro M1 Estrangin
Bus Puget Fortia (BUS-60, BUS-540, BUS-54, BUS-55, BUS-80, BUS-81, BUS-61, BUS-518, BUS-521, BUS-41), Breteuil Puget (BUS-49)
Tram T3 Place de Rome
SNCF Gare de Marseille Saint Charles à moins de 5 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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R+4 | Bureaux | 750 | 6 mois après accord | 210 HT/HC/m²/an | 9,33 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 11,33 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Immeuble Marseillais « 3 fenêtres »
- Immeuble indépendant en Pierre de taille
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Faux plafond
- Sol : Moquette
- Cuisine
- Bureau cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Sanitaires à tous les étages
- Terrasse en R+1 et R+4
- Patio paysager au R-1
- 4 emplacement de parking à proximité inclus dans le loyer
- Ascenseur
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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