RARE : 280 m² de bureaux d'angle, avec une belle visibilité, en plein coeur du 6ème arrondissement - A louer
Immeuble
PAVILLON SARRAILOPPORTUNITE : Au coeur du 6ème arrondissement, au pied d'un immeuble d'habitation datant de 2005, des bureaux en très bon état, aménagés, climatisés et au style industriel sont disponibles à la location (acquisition possible). Ces bureaux d'angle
bénéficient d'une belle visibilité!
Accessibilité:Route A proximité de l'avenue de Saxe, du Cours Franklin Roosevelt et des quais Sarrail et Jean Moulin
Route A 10 min à pied de la Presqu'île
SNCF Gare Part Dieu à 15 min en transport
Métro Ligne A à 300m arrêt Foch
Bus Lignes 3, 4, 13 et 14
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 105 | | 260 HT HC/m²/an | 16,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
ENT | Bureaux | 103 | | 260 HT HC/m²/an | 16,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
ENT | Bureaux | 94 | | 260 HT HC/m²/an | 16,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,7 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :Les surfaces indiquées sont les surfaces brutes locatives Loyer parking : 2 300 euros HC HT /An Charges parking double: 160 euros HT/an
Prestations :- Bel immeuble d'angle mixte
- Parties communes soignées
- Ascenseur
- Duplex, composé de 3 lots, avec deux entrées indépendantes : une sur la rue Molière et une par l'immeuble
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Les deux niveaux sont reliés par un bel escalier en bois et métal
- Entre-sol donnant sur la cour intérieure
- Bureaux aménagés : accueil, bureau de direction, open-space, salle de réunion, local d'archives et cuisine
- Double vitrage
- Chaud/froid en ventilo convecteurs
- Système collectif de pompe à chaleur neuf (novembre 2023)
- Nombreux placards de rangement
- Plinthes périphériques
- Sol dalles moquette
- HSP entresol : 2,15 m
- Sanitaires privatifs
- 1 parking double en sous-sol
- Surface RDC : 105 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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