Immeuble
CITE INTERNATIONALEEvolis vous propose 1 500 m² de bureaux divisibles, au coeur de la Cité internationale à Lyon 6. Les surfaces proposées permettent d'offrir de 181 m² à 500 m² sur un même niveau. Facilement accessible via TEO et les axes autoroutiers, la Cité Internationale bénéficie d'un accès rapide et direct par le bus.
La proximité du Parc de la Tête d'Or ainsi que le parking LPA au pied de l'immeuble sont des atouts à prendre en compte.
De nombreux restaurants au sein de la Cité complètent cette offre.
Accessibilité:Route Bd Stalingrad, bd des Belges, avenue de Grande Bretagne, Périphérique Nord
Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
SNCF Part-Dieu à 12 minutes
Bus Lignes C1, 4, 58, 59, 59E et 70
Vélo'v Station à proximité
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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R+1 | Bureaux | 318 | Juin 2024 | 220 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
R+1 | Bureaux | 181 | Juin 2024 | 220 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
R+3 | Bureaux | 500,5 | Juin 2024 | 230 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
R+4 | Bureaux | 295 | Juin 2024 | 230 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
R+7 | Bureaux | 317 | Juin 2024 | 240 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
R+8 | Bureaux | 228 | Juin 2024 | 240 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
R+5 | Bureaux | 500,85 | Juin 2024 | 230 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 31,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :- Prime d'assurance : 0.30 euros HT/m²/an
Prestations :- Vue sur le Rhône
- Parties communes de qualité et rénovées
- Plateau en parfait état
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Stationnements à la demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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