BUREAUX à LOUER de 153m²Bâtiment 7AVéritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries bénéficie d'un cadre apaisé et d'espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.En étroite collaboration avec la collectivité, le site a été pensé en déployant une offre centrée sur les attentes des utilisateurs : bureaux « green », serviciels et connectés au cœur du centre de Lingolsheim.Cloisonnement :Plateau libre de cloisonnement avec accès direct vers l'extérieur.Locaux avec chauffage et climatisation en réversible et double sanitaires.Les locaux ont fait l'objet d'un curage et sont bruts de béton, fluides en attente.A noter : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel sont à rajouter sur les provisions pour charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les lignes de Bus L1 et 45
Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355)
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne
Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Brut de béton, fluides en attente
Chauffage Individuel
Courant Fort
Dalles LED
Fibre Optique
Open space :
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Terrasse
Loyer annuel : 21546 € HTHC
Charges annuelles : 2470.09 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2925 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
bâtiment - lot | etage | surface en m2 | loyer annuel ht/hc € |
bâtiment 7a | rdc | 153,90 | 21 546 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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