Location de bureau de 1 995 m² à Eybens - 38320 Réf : 12814110G-0002L

ZONE ATTRACTIVE
EVOLIS vous propose, dans la commune d'Eybens (38320), dans un grand parc tertiaire anciennement occupé par HP, avec un poste de garde à l'entrée, et proche des grands axes routiers et du Centre Commercial Grand Place, des bureaux rénovés de 1995m², divisible à partir de 211m², pouvant être utilisés en laboratoires, et grand plateau de bureau en RDC et R+2 aménagé principalement en espace ouvert et tout équipé. Location exclusivement en bail précaire.

Accessibilité:

Route N87 - Rocade Sud
Tram (A) Grand Place
Bus (C13) Polesud - Alpexpo
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	879	Immédiate	120 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	1116	Immédiate	120 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ENTSS	Parkings		Immédiate			Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Parties communes de qualité
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Petit jardin paysager
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Local technique
• Cuisine
• Faux plafonds avec pavés LED
• Faux planchers techniques
• Moquette
• Cloisonnement amovible en R+2
• Charge au sol : 250 kg/m²
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 879 m²
• emplacements simples et doubles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 15 places