Location de bureau de 47 578 m² à Clichy - 92110 Réf : EAD241889215

À louer – 47 578 m² de Bureaux divisibles à Clichy-la-Garenne - Hauts-de-Seine (92)

Ce programme immobilier neuf offre un espace de bureaux dynamique et adaptable, réparti sur 7 niveaux, totalisant 47 578 m². Il peut accueillir jusqu'à 4 104 postes de travail et se compose de deux structures distinctes : le bâtiment jardin et le bâtiment cour.
Engagé dans une démarche écologique, le bâtiment intègre des solutions bas carbone, telles qu'une facade traitée avec la technique biosourcée Yakisugi, renforcant sa durabilité. Il est certifié BREEAM niveau excellent, NF HQE niveau Exceptionnel, et détient des labels environnementaux tels que BBCA et Biosourcé, ainsi que des certifications axées sur les utilisateurs, comme Osmoz et BiodiverCity, et en matière de connectivité, telles que Wired Certified et R2S.
Le complexe dispose de vastes espaces extérieurs, dont un toit-terrasse de 3 000 m², un jardin de 4 000 m² en facade, des terrasses pavillons sur 3 900 m², et des balcons à chaque étage, offrant diverses installations telles qu'un terrain de sport polyvalent et un café-terrasse événementiel.
Les plateaux de bureaux disponibles sont répartis entre les deux bâtiments, offrant des espaces allant de 1 109 m² à 7 036 m², avec des caractéristiques telles qu'un espacement entre les poteaux de 1,35m, une hauteur sous plafond de 2,70m, un faux plancher technique et un système d'éclairage à LED.
En plus des espaces de bureaux, le bâtiment propose des commodités communes telles qu'une galerie évolutive, des restaurants, un auditorium, des salles de réunion, une salle de fitness, ainsi que des équipements dédiés aux cyclistes comprenant 485 emplacements sécurisés. Un parking est également disponible avec jusqu'à 120 places pour véhicules électriques.
Le prix de location de ces bureaux est de 390 HT/HC/m²/an.