Bureaux de 346 m² à louer quartier MériadeckSur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf indépendant d'une surface de 346 m² en R+2. Cette surface est constitué d'un immeuble d'une surface de 307 m² en R+2 en façade de la rue Guillaume Leblanc, ainsi qu'une dépendance en fin de parcelle de 39 m² de plain-pied.
Structure en maçonnerie ou béton par voiles porteurs
Toiture terrasse
Accueil
Escalier d'accès aux étages
Plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Revêtement de sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED encastres
Plinthe technique périphérique double flux desservant un précâblage courant fort
Climatisation réversible
Sanitaires H/ F/ PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 5 minutes du centre ville et 10 minutes de la Gare Saint Jean
Proche des boulevards
Desserte bus - Desserte tramway ligne A, stations 'Hotel de Police' à proximité
Disponibilité : Immédiate
Bureaux partiellement cloisonnés
Parking Extérieur
Loyer annuel : 76120 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
batiment | etage | type | surface | loyer annuel ht/m2 | loyer annuel ht |
principal | rdc | bureaux | 116 m² | 220 € ht/m² | 25 520 € ht/an |
dépendance | rdc | bureaux | 39 m² | 220 € ht/m² | 8 580 € ht/an |
principal | 1er étage | bureaux | 120 m² | 220 € ht/m² | 26 400 € ht/an |
principal | 2ème étage | bureaux | 71 m² | 220 € ht/m² | 15 620 € ht/an |
| total | bureaux | 346 m² | | 76 120 € ht/an |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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